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4月集合信托成立规模下滑超30% 房地产和基础产业类近乎腰斩

2019-05-17 15:13:19 | 来源: 游戏

每经记者:陈玉静 每经编辑:姚祥云

近日,用益信托披露了4月集合信托数据。数据显示,截至5月5日,4月共有62家信托公司参与发行1422款集合信托产品,发行规模为1893.6亿元,环比下滑18.67%。在成立规模方面,截至5月5日,4荣耀Life潮玩店昆明亮相 引领年轻人潮酷生活方式月成立规模为1369.淘宝低调上线“特卖区” 继续与拼多多火拼下沉市场68亿元,与上月同时点相比,环比下滑30.56%。

就投向来看,此前大幅上升的基础产业类信托募集规模下滑明显,房地产类信托也不例外。用益金融信托研究院研究员喻智认为,房地产类集合信托募集规模下滑,但重要性不减。房地产信托依旧是信托公司的核心业务之一,4月的房地产类集合产品的募集规模为421.50亿元,比重依旧占据首位。此外,在前三月基础产业类信托募集增长过快之后,4月基础产业类信托产品回归正常。

4月发行规模、成立规模双双回落

用益信托统计的数据显示,截至5月5日,4月共有62家信托公司参与发行1422款集合信托产品,与上月同时点相比,环比下降25.59%;发行规模为1893.6亿元,与上月同时点相比,环比下滑18.67%。

在成立市场方面,截至5月5日,4月共有56家信托公司成立1435款集合信托产品,与上月同时点相比,环比减少15.54%;成立规模为1369.68亿元,与上月同时点相比,环比下滑30.56%。喻智认为,4月的产品发行规模自3月的发行高点大幅回落,受季节性因素影响较大。而4月市港元兑美元汇率持续下跌 何为香港联系汇率制?场的资金流动性较3月有紧缩迹象,资金端的收紧或是对集合信托产品募集资金的影响因素。

在收益率方面,虽然4月成立的集合信托产品平均预期收益率有所下滑,但总体仍处于高位。截至5月5日,4月成立的集合信托产品平均预期收益率为8.26%,较上月下降0.04个百分点。喻智表示,影响信托产品收益率的主要因素是货币宽松程度。年初以来的政策利好逐Google 新推出的这款 app 是专门给听力障碍群体用的渐被市场消化,加之4月是企业的缴纳税款的高峰期,市场资金面出现较为明显的收窄,信托产品的收益率居高不下;而从中期来看,股市在4月表现已经出现调整的情况,资金回流固收类产品,未来经济企稳的可能性增强,集合信托产品的融资成本下行的可能性仍在。

据统计,4月共有44家信托公司披露了产品预期收益率,其中,有21家信托公司的产品平均收益率超过8.5%。有9家信托公司的产品平均收益率8%~8.5%,有10家信托公司的产品平均收益率7%~8%,有3家信托公司的产品平均收益率6%~7%, 1家信托公司的产品平均收益率低于6%。

房地产类和基础产业类集合信托募集规模近乎腰斩

在整体募集规模下滑之下,4月各领域集合信托产品规模也出现下滑。其中,房地产类集合信托、基础产业类集合信托降幅为明显,分别为42.75%、43.63%。

虽然房地产类信托下滑明显,但从规模来看,依然占据首位,4月房地产类集合信托产品规模达421.50亿元,占比31%。喻智分析称,房地产类集合信托募因网友集中访问 “鲁迅说过的话”检索系统崩溃了集规模虽然下滑,但重要性不减。房地产信托依旧是信托公司的核洋葱数学联合创始人兼CEO杨临风确认参加2019中国教育行业创新峰会心业务之一,4月的房地产类集合产品的募集规模为421.50亿元,比重依旧占据首位。信托公司面临转型难题,房地产信托成为转型时期盈利的重要支撑, 同业之间竞争日益激烈。由于监管的持续收紧,监管层再次强调“房住不炒”的长期调控决心,房地产市场受到压制,融资需求短期有被压缩之虞。另外,2019年前三个月房企发债持续放量,融资难度有所降低,融资成本下降,资金紧张状况得以缓解,对信托的依赖程度有所下降。

对于此前增长迅速,4月又表现冷静的基础产业类信托,喻智认为,在前三月基础产业类信托募集增长「科钛」:自研工业车辆和移动机器人的核心控制器,发力叉车无人化市场过快之后,4月基础 产业类信托产品回归正常;另外地方债发行提速,信托渠道的融资或受到压制。但从往年的趋势来看,下半年地方政府的支出压力较大,可能会加剧收支缺口。信托公司发挥空间可能会增大。

封面图片来源:摄图网

每日经济新闻

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