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谁来遏制房价上涨房地产税法草案已初步形成灾

2019-02-03 04:56:37

  谁来遏制房价上涨?房地产税法草案已初步形成

  华夏时报() 张智 北京报道下半年以来,房地产行业波澜不断。

  先是国务院常务会议强调流动性合理充裕的表态;之后,定调下半年经济方向的中央政治局会议明确提出,坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

  严管之下,射向房价上涨的子弹还有哪些?2018年上半年国民经去你想去的地方济运行情况发布会上,国家统计局发言人毛盛勇一句“加快推进房地产税相关政策举措”,使得市场对于这个有可能调节房地产价格的税种再次被关注起来。

  《华夏时报》获悉,目前房地产税法草案已经初步形成,目前正在细化和完善中,按照年内立法计划,房地产税法为预备审议项目,并未列入年内立法工作中。

  根据计划要求,此类项目由有关方面抓紧调研和起草工作,视情况在2018年或者以后年度安排审议。

  一位接近财政部的业内人士告诉《华夏时报》,目前草案具体上报时间和审议时间都尚未确定。

  房地产税立法进行时刚刚结束的定调下半年的政治局会议上,国家主席**要求,坚决遏制房价上涨。

  这和前几年“坚决遏制房价过快上涨”的口径又有所收紧。

  一个背景是,今年6月,70个大中城市中,有63个城市房价上涨,其中,一线城市持平,二三线城市则分别上涨6.3%和6.0%,各个城市的房价算术平均涨幅创造了2016年9月后的点。

  疯狂的房价下,房地产税被视为狙击房价上涨的一把利刃。

  早在今年全国两会期间,全国政协委员刘世锦便透露,房地产税在十八届三中全会上已经确定大方向,征收房地产税的下一步是走立法的程序。

  随后,十三届全国人大一次会议发言人**表示,房产税立法正在起草论证,力争早日提请人大常委会初审。

 总会有一种朋友 此外,今年国务院政府工作报告也提出要“稳妥推进房地产税立法”。

  不过,在2018年立法工作计划中,与税收相关的分别是:税收征收管理法修订草案、车辆购置税法草案、企业所得税法实施条例、审议耕地占用税法草案、资源税法草案。

  房地产税法并未在其中,但同样没有列入立法规划的个税法修法,却在今年6月被提前提交给全国人大常委会审议,并已经完成征集意见阶段,正在等待的审议,一旦审议通过,将于10月1日开始试行。

  在太平洋证券宏观分析师肖立晟看来,这意味着房地产小草微笑:害怕?人生在世间税法的立法进程也有加速的可能。

  一个背景是,6月16日,自然资源部发布信息,称全国统一的不动产登记信息管理基础平台已经实现全国联,这为房地产税的征收提供了数据支持。

  据了解,房地产税法已在起草和完善方案的过程中,但由于其改革涉面广,推动难度大,各方争议多,因此短时间内难以落地实施。

  可以明确的是,房地产税将围绕“立法先行,充分授权,分步推进”的方针进行。

  分步推进也被认为是各地差异化的表示。

  中国财政科学研究院院长刘尚希指出,在中央统一立法和税种开征权的前提下,根据税种特点,通过立法授权,适当扩大地方税收管理权限,地方税收管理权限主要集中在省级,不同的区域评估肯定不一样,可能让地方选择适当的评估模式、方法、基准,税率也可以由地方选择

谁来遏制房价上涨房地产税法草案已初步形成灾

,像资源税一样。

  所以,房地产税

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